Acheter et vendre une maison sont des opérations que la plupart des gens vivent au moins une fois dans leur vie. Bien que ces besoins soient assez courants, le fait que certains pensent pouvoir y répondre seuls montre à quel point ils connaissent mal la dynamique de l’achat et de la vente de biens immobiliers.
« Mettons un beau panneau « À vendre », jetons un coup d’œil aux annonces en ligne et c’est tout, non ? »: c’est ce que pensent ceux qui s’en approchent pour la première fois. En réalité, les risques et les difficultés rencontrées par ceux qui décident d’acheter ou de vendre une maison sans l’aide d’une agence immobilière sont nombreux, mais cela ne signifie pas que n’importe quelle agence est bonne !
Vous vous demandez comment vous assurer de choisir la bonne agence immobilière pour vous ? Laissez-vous guider par ces questions !
Est-ce que je fais appel à des agents immobiliers agréés ?
Un agent immobilier est un professionnel à tous points de vue. Malheureusement, tous ceux qui travaillent avec des agences immobilières ne sont pas des professionnels agréés. Il peut donc arriver, sans le savoir, que vous rencontriez des personnes sans formation spécifique, avec tous les risques que cela comporte. Prendriez-vous un rendez-vous chez un dentiste qui n’a pas la qualification appropriée ? Il est donc préférable de collaborer avec une agence de renom telle que Connexion Immobilier.
Me propose-t-on un soutien à chaque étape du processus d’achat ou de vente ?
Le travail d’un agent immobilier ne s’achève pas avec l’acceptation de la proposition d’achat. Au contraire, c’est précisément lorsque la négociation se conclut avec succès que commence une autre phase du travail, tout aussi délicate, qui requiert une attention particulière ! Il est nécessaire de rassembler toute la documentation nécessaire à l’acte, de vérifier son adéquation et de rectifier toute anomalie, de gérer la communication entre le bureau du notaire et les parties concernées.
Une agence immobilière sérieuse offre également une assistance dans tous ces moments qui suivent la négociation, en indiquant aux clients les opérations à réaliser et les personnes à suivre pour les accomplissements nécessaires. En pratique, les services offerts par l’agence immobilière idéale ne se terminent que lorsque vous avez les clés de votre nouvelle maison entre les mains !
M’aident-ils à positionner correctement mon bien sur le marché ?
L’un des grands avantages de s’adresser à une agence immobilière est de réussir à conclure l’affaire dans les plus brefs délais. Cela signifie être capable d’évaluer correctement le bien, en tenant compte de son type, de son état, de ses caractéristiques et de son emplacement.
Combien de fois avez-vous entendu des histoires de propriétaires qui essaient de vendre leur maison depuis des années, en vain ? Chaque cas est différent, mais l’une des raisons pour lesquelles cela se produit est que la demande n’est pas en phase avec le marché, suivie d’une longue période d’immobilité et, enfin, de la dévaluation du bien. Ou le contraire peut se produire, c’est-à-dire déprécier une maison par rapport à sa valeur réelle de peur de ne recevoir aucune offre, ce qui est une erreur tout aussi grave.
Seuls ceux qui ont une réelle connaissance du marché immobilier peuvent vous conseiller sur la stratégie la plus efficace pour mettre votre maison sur le marché et la faire sortir rapidement et avec succès !